Bureaux à VEDÈNE (84270)

À LOUER – Bureaux de 153,65 m² environ à Vedène Situés à Vedène, dans la zone des Safranières, ces bureaux de 153,65 m² environ offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Implantés à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Installés au 1er étage d’un bâtiment construit en 2009, les locaux jouissent d’un environnement professionnel, avec pour voisins des activités paramédicales ainsi que des entreprises du secteur du BTP. Ils présentent des espaces de travail lumineux, modulables et bien entretenus. 3 places privatives et un parking visiteur sont à disposition. Agencement : 5 bureaux de 14 à 20 m² environ 1 espace de coworking/salle de réunion de 27 m² environ 2 espaces sanitaires (3 wc) Local de stockage exterieur fermé (8m2 environ) avec bande de terrain attenante de 86 m² environ Équipements et prestations : Fibre optique installée Climatisation réversible dans chaque pièce Réseau informatique RJ45 Informations locatives et financières : Loyer annuel : 15 600 € HT HC (1 300 € HT HC/mois) Charges annuelles de copropriété : 920 € Taxe foncière : 2000 € refacturés au preneur Soit un loyer de 1550€ HT CC par mois Honoraires : 1000€ HT charge preneur Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer de locaux qualitatifs, fonctionnels et facilement accessibles, dans un secteur recherché de l'agglomération avignonnaise regroupant près de 2000 emplois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .