Immeuble de rapport entièrement rénové hyper-centre Angoulême.

299 900 €

210 m²

Immeuble de 210 m² à vendre à Angouleme (16000) · 1 428 €/m², 11 % au-dessus du prix médian au m² des immeubles à Angouleme · À Angouleme : 1 gare, 31 écoles, 18 collèges et lycées, 70 commerces alimentaires, 25 médecins généralistes, 13 pharmacies (source Insee)

Immeuble de rapport entièrement rénové hyper-centre Angoulême. Angoulême hyper-centre, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové, composé de trois appartements, tous loués et chacun disposant d'un extérieur. En rez-de-chaussée, un duplex d'environ 94 m2 composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un grand dégagement, WC indépendants, un jardin. Au 1er étage, une belle pièce de vie et une cuisine donnant sur un balcon terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants. Au 2 ème étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse Roof-top, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Aucun travaux à prévoir. Façade refaite en 2022 Toiture refaite en 2023 Taxe foncière : 3696 € Possibilité de racheter directement les parts sociales de la SCI avec apport d'environ 35 % et de poursuivre le financement en cours à 1.27 % : - Mensualité : 1739,77 € - Taux du financement : 1.27 % - Fin du financement : 05/2036 Merci de me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

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