Maison à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

THARON - COMMERCES ET PLAGE A PIED - MAISON 5 CHAMBRES Cette maison rénovée en 2014 offre une surface de 114 m². Alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, elle séduit par son volume, sa distribution sur deux niveaux et son potentiel indéniable pour des réceptions familiales. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 54 m² doté d'un poêle et une cuisine ouverte. Convivial il constitue le cœur de vie de la maison. 2 chambres fonctionnelles complètent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la distribution offre 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC avec espace buanderie intégré. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'une VMC pour une ventilation maîtrisée. Le chauffage individuel associe des convecteurs électriques à un poêle à pellets, offrant souplesse et économies selon les saisons. A l'extérieur un puits pour l'arrosage, 2 cabanons pour stockage Le terrain de 346 m² est clos, le jardin est intimiste, vous y serez au calme et à l'abri des regards. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous même les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.