Appartement à VIGNEUX SUR SEINE (91270)

* EXCLUSIVITÉ !!! - Antonio Saraiva Viana vous propose à VIGNEUX SUR SEINE ce très bel appartement récent ( 2013 ) dans une résidence pleine de charme ! Idéalement située dans un quartier pavillonnaire " Le Clos de la Régale" calme et très recherché, proche de toutes les commodités, maternelle, primaire, collège et en face de la forêt de Sénart idéal pour ce promené. Cet appartement de 63 m2 vous séduira par sa luminosité, son environnement paisible et sa situation géographique. Situé au rdc, il comprend: - Une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec un accès terrasse et son beau jardin idéal pour les petits barbecues entre amis et une cuisine contemporaine séparer. - 2 belles chambres lumineuses avec placard. - Une salle d'eau. - Un grand WC séparer. Pour finir une places de parking en extérieur privé et fermer dans la résidence. Les plus de ce bien : Résidence sécurisé, portillon avec digicode, puis de porte sécuriser et caméra. terrasse et jardin. place de parking privé. possibilité box en sous-sol en supplément. Proche de tous les magasins. Aucun travaux à prévoir ! Appartement sain et bien entretenue. Quartier bien localisé, idéal pour un couple ou une petite famille, retraiter, personne a mobilité réduite. Un vrai coup de coeur en perspective ! N'attendez plus...!!! soyez les premier !!! disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.