Appartement de 4 pièces et 83 m² à vendre à Chelles (77500) · 3 chambres · 3 604 €/m², 2 % au-dessus du prix médian au m² des appartements à Chelles · À Chelles : 1 gare, 34 écoles, 15 collèges et lycées, 78 commerces alimentaires, 83 médecins généralistes, 15 pharmacies (source Insee)
*CHELLES – CENTRE-VILLE | APPARTEMENT FAMILIAL T4 – 83 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING*
À Chelles, dans le secteur recherché de Chateaubriand, découvrez cet appartement familial 2007 de *82,96 m² Loi Carrez*, situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, au sein d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de la mairie, des écoles, des commerces et des équipements culturels, notamment de la médiathèque. Un cadre de vie pratique et confortable pour profiter du quotidien en famille.
*Lumineux et traversant*, l'appartement propose un espace de vie d'environ *31 m²*, comprenant un séjour exposé plein sud et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un *balcon de 7 m²*, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de *trois chambres* de 12,54 m², 12,03 m² et 9,03 m², dont deux avec placards intégrés. Une salle de bains, des WC séparés et des rangements supplémentaires complètent l'ensemble.
*Récemment rénové et en très bon état*, cet appartement est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux de rénovation à prévoir.
Une *place de parking privative en sous-sol* complète ce bien.
*Les atouts :*
- Résidence avec ascenseur, environnement verdoyant et agréable
- Proximité des écoles, commerces et services du centre-ville
- Appartement traversant, séjour exposé plein sud
- Trois chambres et nombreux rangements
- Appartement rénové, prêt à emménager
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
