Maison à Cholet (49300)

Cholet - Quartier La Bourrie. Au coeur d'un écrin de verdure, à proximité directe des transports et des écoles, cette maison familiale saura vous séduire. Passé le porche, une vaste entrée pourvue de rangements vous conduit à la pièce de vie lumineuse de 42m2 avec sa cuisine ouverte. Pour prolonger le salon, une extension vitrée avec sa cheminée vous offrira de un espace supplémentaire de vie, tant pour la détente, que le travail à domicile ou les loisirs créatifs. Sur ce niveau, deux chambres (11,5 et 15m2) ainsi que le wc indépendant et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne complètent les prestations. Au rez de jardin, vous découvrirez une chambre avec entrée indépendante, contigüe à un cabinet de toilette. Ce niveau offre également un grand garage (29,6m2), une vaste buanderie (29,3m2), un atelier, une cave, ainsi qu'un coin à disposition pour le rangement. À l'extérieur, la maison offre deux espaces de stationnement en supplément du garage, un jardin verdoyant, agrémenté d'arbres, de massifs, et le tout est entièrement clôturé. Côté pratique, la maison se situe au plus proche des transports publiques (lignes 2 et 3a), à 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, et 1km du Centre Commercial. Des travaux récents ont été effectués : les fenêtres PVC oscillo-battantes et la porte d'entrée sont récentes, de même que le tableau électrique. Pour autant des travaux, notamment d'isolation, restent à prévoir, afin de pouvoir profiter pleinement de tous les atouts de cette maison ! Consoeurs, confrères, je reste ouvert au partage inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.