Maison de 5 pièces et 105 m² à vendre à Saint-Paul-en-Born (40200) · 3 chambres · 3 238 €/m², au prix médian au m² des maisons à Saint-Paul-en-Born · À Saint-Paul-en-Born : 1 école, 1 commerce alimentaire (source Insee)
SAINT-PAUL-EN-BORN – PLAIN-PIED DE 2022 – 105 M² – PISCINE – GARAGE – 3 CHAMBRES – TERRAIN 795 M²
Imaginez un soir d'été.
La journée se termine, vous rentrez. La voiture se range au garage, celle des amis trouve sa place sur l'un des 2 emplacements de parking. Pas de manœuvre, pas de casse-tête. Vous poussez la porte et la maison vous accueille, entièrement de plain-pied.
Le salon s'ouvre devant vous, lumineux et généreux. C'est le cœur de la maison, celui où l'on se retrouve. Juste à côté, la cuisine séparée garde les odeurs et le rangement à leur place, pendant que l'apéritif se prépare.
Dehors, la terrasse vous attend. Puis la piscine. Sur 795 m² de terrain, l'été prend tout son sens : un plongeon avant le dîner, les rires des enfants, la soirée qui s'étire sans que personne n'ait envie de rentrer.
Quand vient l'heure de dormir, chacun rejoint son espace. 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants : le matin, plus de file d'attente. La buanderie absorbe le linge des serviettes de piscine, les rangements intégrés font disparaître le reste.
Et quand la saison change ? La climatisation réversible gainable rafraîchit en plein mois d'août et réchauffe en hiver. La ventilation mécanique assure un air sain toute l'année. La fibre optique permet de télétravailler comme au bureau.
Le plus beau, c'est ce que vous n'aurez pas à faire. Construite en 2022, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et ses équipements sont récents. Aucun chantier à prévoir, aucun week-end sacrifié aux travaux. Vous posez vos valises, et votre premier été commence.
Équipements : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, tout-à-l'égout, rangements intégrés.
Appelez-moi pour organiser votre visite, et venez vivre votre premier soir d'été sur place.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
