Localisation et potentiel

Localisation et potentiel Située à Albi sur les coteaux à quelques pas de Pyugouzon, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé en hauteur en fond d'impasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille, ou à un investisseur qui souhaite développer un projet de division rénovation... Cette charmante maison des années 70 dispose d'un garage avec 2 places de parking, et des places extérieures pour les véhicules de ses futurs propriétaires ou visiteurs. Avec une architecture classique et de beaux volumes et un beau jardin à l'avant, à l'arrière , tout est réuni pour l'accueil et le confort de chacun. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 190 m² se répartit sur 3 niveaux, propose une grande pièce de vie avec terrasse protégée, une chambre de plain pied et la salle d'eau . A l'étage, se trouve le reste du coin nuit dont 4 chambres lumineuses. La salle d'eau et wc permettent un confort optimal pour toute la famille. Dotée d'un potentiel de rénovation ou de division, cette demeure authentique peut être repensée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une opportunité unique d'investir dans une propriété à personnaliser et à transformer en un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur