Appartement à CHAMPS-SUR-MARNE (77420)

Appartement 4 pièces avec une loggia de 14M² environ et un jardin. A proximité immédiate des commerces, des écoles et du bois de Grâce, accès rapide au RER A (Noisy-Champs). Au rez-de-chaussée d'une résidence fermée, appartement type F4, calme et lumineux, bien agencé : entrée avec placard, double séjour avec accès à la LOGGIA, cuisine indépendante avec accès au jardin, deux chambres, salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et / ou de créer une 3ème chambre. Une place de parking au sous/sol complète le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 241 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.99 € par mois (soit 1835.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.