RARE ! Maison 161 m² plain-pied élevé sur sous-sol, terrain 48 ares, 2 garages XXL !

RARE ! Maison 161 m² plain-pied élevé sur sous-sol, terrain 48 ares, 2 garages XXL ! BIEN PLUS QU’UNE MAISON : UN PROJET DE VIE AUX POSSIBILITÉS INFINIES ! 161 m² habitables, 48 ares de terrain, des garages XXL et une parcelle constructible… RARE SUR LE MARCHÉ ! Vous recherchez de l’espace, du calme et un bien qui sort de l’ordinaire ? Cette propriété pourrait bien vous surprendre ! Nichée dans un environnement paisible, avec une magnifique vue dégagée sur les champs, cette bâtisse construite en 2006 offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez : -Une belle entrée accueillante, Une cuisine indépendante de 15 m² -Un salon-séjour de 65 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse de 20 m² -Trois chambres de 16 m² chacune, Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire,Un WC indépendant UN POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL Vous manquez d’espace ? Ici, les possibilités sont nombreuses ! Plus de 150 m² de combles aménageables sur dalle béton Un sous-sol avec buanderie et WC, un garage de 80 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres Un second garage de 60 m² avec porte motorisée Une chaufferie, un cellier et plusieurs remises extérieures Cerise sur le gâteau : une parcelle est constructible, offrant encore davantage de possibilités ! UN BIEN QUI PEUT AUSSI DEVENIR VOTRE OUTIL DE TRAVAIL ! Avec ses dépendances, ses grands garages et son terrain, cette propriété pourrait convenir à de nombreux projets : -Activité professionnelle ou artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires -Projet lié aux animaux : élevage ou activité vétérinaire -Mécanicien ou passionné d’automobile, Collectionneur de véhicules -Grande maison familiale avec espaces de stockage ou projets d’aménagement Côté économies : la maison est équipée d’une chaudière à bois. Le tout dans un environnement calme, avec les commodités à proximité et un accès pratique aux frontières. Une propriété rare, des volumes impressionnants et un potentiel à exploiter selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur