MAISON A RENOVER A FORT POTENTIEL

MAISON A RENOVER A FORT POTENTIEL Située dans la commune recherchée de Saint-Leu-la-Forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun. I Cette maison de 165 m² propose 8 pièces, dont 6 chambres réparties sur 3 différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un F2 déjà rénové avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Nous y trouverons aussi au RDC, un atelier double avec sa partie chaufferie ajoutant encore des espaces exploiter à cette propriété pleine de possibilités. Les étages à rénover offrent un potentiel d'aménagement de 4 lots en T2 ou T3, avec des combles exploitables. Le sous-sol abrite une cave voutée. Le terrain de 459 m² comprend 6 places de parking, un porche avec accès autos, un abri pour matériaux et un jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 5,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires