Studio à Rosny-sous-Bois (93110)

🏠 T1 de 17,2 m² – Rosny-sous-Bois- DPE C Vendu loué 7% de rentabilité. Idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec un emplacement et une connectivité remarquable. 📐 Surface : 17,2 m² 🏢 Rez-de-chaussée 🔐 Résidence sécurisée ⚡ Chauffage électrique 💰 Faibles charges 📍 Proche de toutes commodités Laverie dans la résidence Taxe foncière 635€ Charges de copropriété 75€/mois * 📈 Bien vendu loué, avec locataire déjà en place, rentabilité lissée sur 2 ans à plus de 7%. Centre commercial Westfield Rosny 2 à 850 m Centre commercial Domus à 1 km Cinéma UGC Cité Rosny à 1,5 km. Paris Les Halles est accessible en moins de 30 minutes, le Stade de France à 13 km et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 17 km. Son emplacement et sa connectivité remarquable, à seulement 150 m d'un arrêt de bus, 500 m du métro Rosny-Bois-Perrier (lignes 11 et 15) et 1 km de la gare RER E en font un investissement sûr et rentable. Envie de visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-moi Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182. et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, est disponibles sur le site Géorisques .