Maison à Saint-Paul-en-Pareds (85500)

Agréable maison de 109 m² sur sous-sol enterré située au calme à St Paul en Pareds en sortie de bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Pièce vie de 33 m² avec cheminée insert, Cuisine équipée 16 m² de chez Vincent Boudaud de 2020 (évier, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, placards) avec accès direct à la terrasse de plain-pied. 3 Chambres avec placard de 9.72 m² et une de 11.94 m², salle d'eau 7 m² (1 vasque, sèche serviette, placard). WC avec fenêtre. Au sous-sol: 4ème Chambre de 9 m² avec SDE, lingerie avec cheminée, chaufferie, pièce de rangement, cave 14 m² et 1er Garage de 30 m². 2ème Garage de 20 m² sur le côté de la maison. Ouvertures PVC double vitrage de 2000. VMC Hygro B de 2020, isolation des combles de 2020 en laine de verre soufflée. Chauffage fuel( chaudière à condensation de 2012) Ballon électrique de 200 L. Assainissement par fosse septique d'origine. Terrain de 1949 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.