Appartement à Annecy (74600)

MEYTHET – T2 - RENOVE - 54m2 - LUMINEUX Situé dans un environnement calme et proche de toute commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 54 m² en rez-de-jardin surélevé situé à Meythet. L’appartement se présente comme suit : - Un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle - Une chambre spacieuse - Une salle de bain avec douche à l'italienne - Un WC indépendant - Un balcon en L offrant une vue dégagée sur le quartier, exposition sud-ouest idéal pour profiter du soleil l’après-midi. Atouts supplémentaires : - Cave privative en sous-sol - Local vélo - Stationnement collectif au sein de la copropriété Les points intéressants: * Belle luminosité * Agencement optimisé * Balcon en L * Proximité des commodités et axes principaux Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.