Appartement à SAINT FRANCOIS (97118)

Situé dans la plus belle résidence de St François, face au lagon entre la mer et la marina, avec un parking privé, ce magnifique appartement de 135m² est composé de : 3 chambres + 1 mezzanine, il est impeccable et très bien entretenu ! Idéal pour y passer du bon temps et/ou pour faire de la location touristique. Appartement composé en bas d'une chambres avec salle de douche et wc séparé, un salon et une cuisine avec un balcon face au lagon, avec vue imprenable ! A l'étage deux immenses chambres dont une avec une terrasse détente face au lagon, et une mezzanine au dessus, entre les 2 chambres, une belle salle de douche/ wc La plage est juste en bas, avec un accès direct par le portillon de la copropriété. La marina, le golf, le marché et les commerces sont tous à proximité à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.