Résidence de luxe 2024, 2 terrasses (45 m2 + 6 m2)

Résidence de luxe 2024, 2 terrasses (45 m2 + 6 m2) Dans une résidence de grand standing au coeur de la Varenne, à 5 min à pieds du RER, à 3 min. du marché rénové, des commerces et à proximité des bords de Marne aménagés. vous présente cet appartement lumineux et au calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, de 103 m2 Carrez + une terrasse de 45 m2 et une 2ème terrasse de 6 m2. Vous profiterez d'une belle entrée + rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte totalement équipée (l'ensemble faisant + de 41 m2) et avec accès à une terrasse principale de 45 m2 avec vue arborée sur les côteaux d'Ormesson, d'une chambre de 16 m2 + salle d'eau privative avec accès à la terrasse principale. d'une suite parentale de 14 m2 + dressing + une grande salle d'eau + une terrasse privative de 6 m2 et d'un 2ème wc indépendant. Visiophone, double vitrage, climatisation, aménagements de haute qualité et 2 places de parking. Charges à 316 € / mois. Chauffage + eau individuel électrique. Sous garantie décennale + frais de notaire réduits. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur