Boutique/Local commercial à PARIS (75011)

29 rue Jean-Pierre Timbaud - Métros : Oberkampf, Filles du Calvaire, Parmentier, République : Local commercial de 34 m.2 a louer (Bail 3/6/9 ou précaire 3 ans renouvelable) - RESTAURATION IMPOSSIBLE -- Pièce principale sur rue = 23 m.2 + « réserve » de 9 m.2 + WC avec lave-mains + rideau de fer manuel. Pas de cave -- Paiement du loyer par trimestre, a échoir. Loyer HT et HC : 27 600 € / an + 800 € charges / an + Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT et HC si société existante, ou DG de 6 mois si création société < 1 an. Selon le dossier, un garant / une caution solidaire pourra être exigée (personne physique ou morale, gagnant 3 fois le loyer TTC CC, imposable en France et venant signer le bail à Paris) Local disponible immédiatement, en l'état - Pas de loyer progressif. PRISE DE RDV POUR VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Documents demandés pour candidater après la visite : Statuts, K Bis, copie de la pièce d'identité du responsable légal, 3 derniers bilans (ou business plan si société en création), justificatifs de revenus et d'identité du garant (personne physique ou morale) Bail rédigé par l'avocat du bailleur, frais à partager entre bailleur et locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .