Appartement à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

EXCLUSIVITÉ // NOUVEAUTÉ // APPARTEMENT T1 // DÉJÀ LOUÉ // GARAGE INDIVIDUEL // CUISINE SÉPARÉE // LUMINEUX // Venez découvrir cet appartement T1 lumineux de 25m² dans une résidence entretenue située au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine rénové, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc. Un garage individuel complète cet ensemble. Ce bien est actuellement loué 450€ par mois (Charges : 120€ ; Loyer : 330€) et sera vendu avec le locataire en place. Ce bien se situe à 1,5km du site ARTEM et de l'école Polytechnique universitaire de Lorraine, à proximité des axes routiers et autoroutier, des transports en commun et des commerces. Les charges comprennent : chauffage - eau froide et chaude - entretien Pour votre confort : radiateurs avec répartiteur - rez-de-chaussée surélevé - porte d'entrée renforcée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.