Appartement à Autun (71400)

AUTUN – T5 DE 85 M² – 3 CHAMBRES - PARKING PRIVATIF À découvrir à Autun ! Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement de 85 m² offre une belle surface, un agencement fonctionnel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante avec cellier intégré, une salle d’eau et des WC indépendants, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d’une pièce supplémentaire avec une entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra facilement être utilisée comme bureau pour le télétravail, espace professionnel, salle d’activité ou encore pour tout autre usage selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, permettant une gestion autonome des consommations. La résidence est équipée d’un interphone et le logement dispose du câblage TV ainsi que d’une prise téléphonique. Un parking privatif complète ce bien et constitue un véritable atout, notamment à proximité du centre-ville. Construit en 1949 et présentant un bon état général, l’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Ces améliorations vous permettront de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos envies. Avec ses 3 chambres, sa pièce supplémentaire, ses 85 m² et son stationnement privatif, ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant et de nombreuses possibilités d'utilisation. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cet appartement offre une véritable liberté d’aménagement pour s’adapter à vos besoins et à vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.11€ par mois (soit 337.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.