Maison à Villejuif (94800)

À deux pas du métro Villejuif – Louis Aragon, découvrez cette maison familiale bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur d’un important pôle de transports : métro ligne 7, tramway T7 et future ligne 15 du Grand Paris Express. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée dessert une cuisine indépendante, un agréable double séjour exposé plein sud, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage bénéficiant d’une belle hauteur. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter du calme et d’un bel ensoleillement. Un sous-sol total complète la maison et offre de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin attenant constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant vivre à proximité immédiate des transports et des commodités qu’à un projet d’investissement ou de coliving. Une opportunité rare dans ce secteur recherché de Villejuif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et échanger sur les différentes possibilités d’aménagement de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.