Maison de 4 pièces et 140 m² à vendre à CABESTANY (66330) · 3 chambres · 3 536 €/m², 30 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à CABESTANY · À CABESTANY : 6 écoles, 3 collèges et lycées, 26 commerces alimentaires, 31 médecins généralistes, 3 pharmacies (source Insee)
Cabestany – Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, sous-sol et panneaux photovoltaïques
Dans un environnement calme, au sein d’une impasse, découvrez cette très belle maison de plain-pied en 3 faces de 117 m² environ habitables, construite en 2026, avec piscine maçonnée, sous-sol complet et garage de 50 m² environ.
Vous serez accueillis par une belle pièce de vie d’environ 55 m² environ, avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie de prestations soignées et d’une décoration élégante.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que de deux autres chambres avec placards, d’une seconde salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie de 8 m² environ.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine maçonnée de 5 x 2,80 m, équipée d’un système de traitement au chlore.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, véritable espace supplémentaire situé sous l’ensemble de la maison. Il comprend un double garage d’environ 50 m² environ, un local technique ainsi que plusieurs pièces aménagées d’environ 40 m² environ et 20 m² environ, pouvant être utilisées selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, espace de rangement, etc.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d’une climatisation gainable ainsi que d’un forage.
Enfin, véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques : 9 kW de panneaux photovoltaïques, associés à deux batteries de stockage, permettant de réduire fortement la consommation d’électricité.
Une maison récente, moderne et parfaitement pensée, qui réunit vie de plain-pied, beaux volumes, piscine, vaste sous-sol et excellentes performances énergétiques.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 13 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
