Maison de village à Nogent-l'Artaud (02310)

Vous êtes entrepreneur et recherchez du stockage, ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Ici, le volume est impressionnant et les possibilités sont nombreuses. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur la cour, une salle d’eau et un coin cuisine. À l’étage, une première chambre avec salle de bains attenante, puis 2 belles chambres et une pièce d’eau. Au-dessus, un vaste grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités. Un grand porche avec une belle hauteur permet d’imaginer différents usages. Vous disposez également d’un bâtiment d’environ 60 m² au sol sur 2 niveaux, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Jardin à l’arrière. Gare à pieds et toute commodité aussi ! Un bien surprenant, sain et plein de potentiel, avec une toiture en bon état. Un véritable terrain de jeu pour celui qui saura imaginer son futur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.