Maison de 4 pièces et 85 m² à vendre à Soucy (89100) · 3 chambres · 1 175 €/m², 29 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Soucy · À Soucy : 2 écoles, 3 commerces alimentaires, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie (source Insee)
Maison de 4 pièces à Soucy : 85 m² avec 3 chambres sur un terrain de 700 m²
Découvrez cette maison individuelle construite en 1972, située au cœur du village de Soucy (89100). Avec ses 85 m² habitables, ses 3 chambres, son garage et son terrain de 700 m², ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs et constitue une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.
Un rez-de-chaussée fonctionnel
- Entrée avec placard : 3,53 m²
- Séjour / salon : bel espace de vie de 22,13 m² avec sol carrelé et cheminée avec insert
- Cuisine séparée aménagée : 8,03 m²
- Chambre 1 avec placard : 12,30 m²
- Chambre 2 avec placard : 9,86 m²
- Salle d'eau avec placard : 5,16 m² (travaux à prévoir)
- WC séparé (tout à l'égout)
- Buanderie / chaufferie : 3,47 m²
Un étage complémentaire
- Chambre 3 : 12,90 m², idéale en chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau
Extérieurs et prestations
- Terrain de 700 m² avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
- Garage pour le stationnement et le rangement
- Chauffage individuel mixte : électricité et cheminée avec insert bois
- Distribution par radiateurs
- Raccordements : fibre optique, câble téléphonique et tout-à-l'égout
- Expositions Sud et Nord
Un cadre de vie pratique au quotidien
Soucy est un village de plus de 1 500 habitants au sein de l'agglomération du Grand Sénonais, offrant le calme tout en restant à 10-12 minutes de Sens (lycées, clinique, hôpital, hypermarchés). Tout le quotidien est accessible à moins de 5 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, pôle santé... L'école élémentaire est à 3 minutes à pied et la maternelle à 8 minutes, un vrai atout pour les familles. La gare de Sens, avec sa liaison directe Paris-Bercy, est à 15 minutes, idéale pour les navetteurs.
Ce bien, libre de toute occupation, séduira par ses 3 chambres, son terrain généreux et son emplacement au cœur d'un village bien équipé. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
