Coup de cœur assuré pour ce T2 de 56,50 m² à rénover entièrement, et son grand balcon

Coup de cœur assuré pour ce T2 de 56,50 m² à rénover entièrement, et son grand balcon Idéalement agencé, cet appartement offre une belle entrée avec dégagement, un séjour lumineux et traversant grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante, une chambre cosy, ainsi qu'un wc séparé et une salle de bains. Un véritable potentiel à révéler : à vous de lui redonner tout son éclat et de l'imaginer selon vos envies ! Les + qui font la différence : - Grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours - Cuisine indépendante, séjour spacieux - Wc séparé de la salle de bains (confort au quotidien) - Parking collectif fermé par barrière — sécurité et tranquillité - Belle surface de 56,50 m² à réinventer selon vos goûts - Emplacement pratique : à 10 min de la gare et 5 min du Carrefour Market - possible de le convertir en T3 Un placement malin à tous les niveaux : idéal pour un investissement locatif rentable (emplacement recherché) ou pour en faire votre première résidence principale, dans un bien à fort potentiel une fois rénové. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2509 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur