Maison de village à Laignes (21330)

21330 LAIGNES (gare TGV à 25min= Montbard/Paris en 1H05: village toutes commodités: superette, boulangerie, Poste, écoles, collège, médecins, pharmacie... Maison de village 127m2 environ à rénover, 7 pièces avec véranda, courette et remise. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 6m2 environ desservant d'une part un bureau de 9m2 environ avec wc, d'autre part un séjour de 13m2 environ, une chambre de 12m2 environ, cuisine de 9m2 environ donnant sur un patio de 6m2 environ puis une véranda de 12m2 environ (menant à la maison annexe) et une courette de 28m2 environ. 1ER ETAGE: palier de 3m2 environ , chambre de 15m2 environ, salle d'eau de 4m2 environ; en enfilade une chambre de 19m2 environ et une chambre de 13m2 environ. 2EME ETAGE: combles aménageables de 63m2 environ. La maison annexe est composée d'un salon avec cheminée de 26m2 environ et au dessus pièce à aménager de 20m2 environ. Egalement une remise non attenante de 25m2 environ derrière la maison au fond du passage commun. NON ATTENANT: jardin potager à proximité Assainissement collectif, chauffage central fioul, fenêtres double vitrage bois (en partie) , adoucisseur d'eau, monte escaliers électrique (entre RDC et étage) Toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.