Restauration rapide à Paris (75010)

PARIS 10e – GARE DE L’EST / FAUBOURG SAINT-DENIS – RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION 400 MM Dans un secteur particulièrement vivant et commerçant du 10e arrondissement, à proximité immédiate d’un important pôle de transports, à céder *fonds de commerce de restauration rapide* bénéficiant d’un fort passage et d’une clientèle mixte de quartier, de passage et touristique. Le commerce développe environ 33 m² de plain-pied, complétés par une cave. Entièrement rénové en 2023, le local est aujourd’hui exploité dans un excellent état et dispose de : - 14 places assises en salle - Terrasse d’environ 20 places - Cuisine professionnelle équipée - Extraction 400 mm autorisée - Installation électrique en triphasé - Friteuse professionnelle - 2 congélateurs - Mobilier et matériel inclus dans la cession, à l’exception de la caisse actuellement en leasing Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement à fort flux piéton, avec une présence importante de touristes et voyageurs. Conditions d’exploitation : - Bail commercial 3/6/9 signé en 2024 - Loyer : 2 850 € / mois, eau et charges comprises - Aucun salarié à reprendre - Exploitation actuelle : 6 jours sur 7, du lundi au samedi - Environ 35 heures d’ouverture par semaine - CA moyen communiqué par l’exploitant sur les 6 derniers mois : environ 500 € / jour L’amplitude d’ouverture actuellement limitée offre un potentiel de développement intéressant, notamment par l’extension des horaires et le développement de la vente à emporter et de la livraison. Configuration adaptée à différents concepts de restauration : street-food, burger, kebab, sandwich, cuisine asiatique, méditerranéenne, bowls, traiteur, sous réserve des activités autorisées au bail. Prix de cession : 205 000 € Affaire clé en main, particulièrement intéressante pour un professionnel recherchant un emplacement passant avec grosse extraction, terrasse et outil de travail immédiatement exploitable. Dossier complet et localisation précise communiqués après un premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.