Maison de 6 pièces et 96 m² à vendre à La Bâtie-Montgascon (38110) · 2 079 €/m², 2 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à La Bâtie-Montgascon · À La Bâtie-Montgascon : 1 école, 4 commerces alimentaires, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
LA BÂTIE-MONTGASCON – ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON, ATELIER & TERRAIN À BÂTIR
Je vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER offrant un beau potentiel de rénovation, d'agrandissement et de construction, situé à La Bâtie-Montgascon.
MAISON DE VILLAGE – 96 M² et son terrain de 518 m² + ATELIER 40 M²
Maison de 96 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous-sol de 20 m² et atelier attenant de 40 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Exposée sud, est et ouest, elle offre une belle luminosité.
Travaux à prévoir : chauffage, plomberie, électricité, isolation, rénovation générale, façade ainsi que le remplacement des tuiles de la toiture côté atelier et une révision de l'ensemble. Menuiseries rénovées en 2012. Tout à l'égout.
TERRAIN À BÂTIR – 560 M²
Terrain arboré bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers, pêchers , figuiers, vigne, des noisetiers, des cassissiers et des mûriers sans épines), de plantes ornementales et médicinales.
Les viabilités sont en bordure et l'assainissement collectif est disponible.
Possibilité de réaliser deux constructions, confirmée par un certificat d’urbanisme favorable.
Un ensemble aux multiples possibilités : rénovation, agrandissement, loisirs ou projet de construction, dans un environnement agrémenté d'une belle diversité végétale.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
