Appartement T4 de 80 M2 avec balcon + CAVE + GARAGE + PLACE DE PARKING

Appartement T4 de 80 M2 avec balcon + CAVE + GARAGE + PLACE DE PARKING Situé dans la copropriété fermée « SAYTHE » à Saint-Priest. A proximité immédiate des commodités telles que les écoles, le lycée, et le collège. Les transports en commun, tels que les bus à 2 minutes à pied (BUS 76 ; 150 ; 230 ; C25 ; JD949) et le tramway T2 à 12 minutes à pied, offrent une facilité de déplacement. Venez découvrir cet appartement de 80 m2 situé au dernier étage avec ascenseur, comprenant un grand hall d’entrée, un salon lumineux équipé d’une climatisation, une cuisine séparée avec espace salle à manger, un couloir desservant 3 chambres, un espace dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon exposée OUEST de 8m2 équipé d’un store banne. Inclus dans le prix de vente, une cave, une place de parking et un garage (rare dans la copropriété !). - Copropriété fermée - 6ème et dernier étage - Ascenseur - 80 m2 - Climatisation salon - 2 stationnements (Place parking + Garage 15, 47 m2) - Balcon 8m2 exposé OUEST - Store banne - 3 chambres - Volets roulants électriques - Huisseries double vitrage (sauf une) - Salle d’eau - Construction 1974 - Cave 3 m2 - Chauffage collectif - Charges 280€ / mois - Taxe foncière 1 285 € - Proche commodités Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur