Maison de plus de 130 m2, 4 chambres proche commodités

Maison de plus de 130 m2, 4 chambres proche commodités vous présente, à Gouaix, cette maison familiale de 132 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un environnement calme, la commune dispose des premières commodités sur place et bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements. La gare de Longueville se trouve à seulement 7 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en train. Un emplacement intéressant pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux principaux axes et services. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. Vous découvrirez également une grande pièce d'environ 36 m² restant à aménager, offrant de multiples possibilités selon vos besoins : agrandissement de la pièce de vie, salle de jeux, bureau ou autre projet. Une réserve et des espaces annexes complètent ce niveau. dossier_technique_1723344 À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Une configuration adaptée à une vie de famille. dossier_technique_1723344 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 489 m² avec terrasse. La propriété dispose également d'une cave, d'une dépendance, d'un atelier et de différents espaces de rangement, apportant un véritable potentiel supplémentaire. dossier_technique_1723344 Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz de ville, de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est d'environ 950 € par an. dossier_technique_1723344 Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant la remettre à son goût et exploiter tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur