Maison de 7 pièces et 167 m² à vendre à Montblanc (34290) · 4 chambres · 2 389 €/m², 11 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Montblanc · À Montblanc : 2 écoles, 5 commerces alimentaires, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
Villa d'exception rénovée avec goût à Montblanc – Proche Pézenas, Béziers, Agde et des plages
Située à Montblanc, charmante commune offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…), cette propriété de standing bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Pézenas, Béziers, Agde et du littoral méditerranéen.
Découvrez cette villa d’exception, entièrement rénovée, édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 339 m². Elle allie à la perfection volumes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 65 m², agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur américain, cave à vin), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
La villa dispose de trois suites généreuses, dont deux avec dressing. L’une d’entre elles offre une salle de bains privative avec douche à l’italienne, baignoire et sèche-serviettes. Une salle de bains supplémentaire avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent les commodités de plain-pied.
À l’étage, une chambre avec rangement bénéficie d’un accès à une terrasse privative / solarium, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement.
Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité : une piscine au sel de 6 x 3,4 mètres, un pool house, deux terrasses bien exposées, un patio intérieur, ainsi qu’un puits. L’ensemble offre un cadre de vie rare et privilégié. Une parcelle attenante de 2895 m², déjà divisée et non constructible, offre une opportunité complémentaire : elle peut être acquise en complément.
Cette propriété d’exception, alliant charme, confort et tranquillité, saura séduire les amateurs de belles prestations à la recherche d’un bien rare et soigné.
Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
