Appartement à Montrouge (92120)

Au sein d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio de 19 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Lumineuse et parfaitement optimisée, la pièce de vie bénéficie d’un agencement fonctionnel. Son bel espace de rangement apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans un studio. Les atouts : ✅A 7mn des transports L4 Barbara, et L13 et L15 Chatillon Montrouge ✅ Commerces et commodités à proximité immédiate ✅ DPE C ✅ charges maitrisées : 220 € / trimestre ✅ Rentabilité locative autour de 5 % ✅ Résidence sécurisée et bien entretenue Un studio particulièrement recherché pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix accessible et des charges maîtrisées. Contactez moi pour plus d’informations! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.