Maison à Montreuil (93100)

Rare à la vente, quartier pavillonnaire recherché Villiers Barbusse au calme et à 10 mn à pieds du métro Mairie de Montreuil. Petite maison à démolir pour reconstruction sur une parcelle de 59m². Permis de construire accordé et purgé de tout recours pour construction d'une maison en R+2 (hauteur 9,8 m) avec 50m2 d'emprise au sol environ. Surface de plancher autorisée de 120m2 environ (yc garage). Terrasse roof top végétalisé envisageable. Important potentiel de plus-value à la revente. Idéal investisseurs, marchands de bien / petite promotion immobilière ou projet de construction d'une maison individuelle à votre goût. Agencement actuel : Surface de 56m² au sol et 28m2 habitables sur une parcelle de 59m². Rez-de-chaussée : une réserve, une chambre, WC. R+1 : entrée, cuisine/séjour, une chambre avec salle d'eau attenante. Petite cour sur l'avant. Excellente opportunité à saisir avec beau potentiel dans quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.