Appartement à Betton (35830)

BETTON - APPARTEMENT - T2 de 48M² - TERRASSE RDC normes PMR, 2 PARKINGS - LUMINEUX à proximité immédiate de la gare de BETTON et de toutes les commodités, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Il dispose d'une très agréable TERRASSE bien exposée, idéale pour profiter d'un bel espace végétalisé. Il propose : - une entrée avec des rangements, puis une cuisine aménagée et un salon ouvrant tous les deux vers la terrasse, - un espace nuit, avec une chambre équipée de grands rangements, une salle de bain, des toilettes indépendants. DEUX places de parking complètent ce bien : une place de stationnement privatif à proximité immédiate de l'entrée et une seconde place en sous-sol. AU NIVEAU TECHNIQUE : - mode de chauffage individuel électrique, - simple rafraichissement à prévoir, - résidence très bien entretenue. Cet appartement permet réellement un mode de vie adapté aux personnes souhaitant un lieu de vie fonctionnel, rendant tout accessible : les services comme le confort. Une belle opportunité pour habiter ou pour investir. A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 114 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.