VILLA FAMILIALE AVEC T2 INDÉPENDANT ET REVENUS LOCATIFS

VILLA FAMILIALE AVEC T2 INDÉPENDANT ET REVENUS LOCATIFS Sur les hauteurs de Rivière-Pilote, dans le quartier de Massonville, découvrez cette agréable villa d’environ 170m2 habitables, offrant une configuration idéale pour profiter pleinement de son cadre de vie, tout en bénéficiant d’un revenu locatif ! En haut de villa, vous apprécierez les beaux volumes et l’ambiance chaleureuse du T4 d’environ 95m2. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. La terrasse couverte d’environ 30m2 constitue également un agréable espace extérieur supplémentaire. En bas de villa, un T2 indépendant d’environ 50m2, actuellement loué 680€ par mois, constitue un véritable atout et permet de générer immédiatement un revenu complémentaire. La propriété dispose en outre d’espaces atelier / stockage en bas de villa, offrant de nombreux rangements. S'ajoute à cela une cuve de récupération d’eau de pluie de 5000 litres alimentant les WC, un avantage écologique et économique ! La villa a été rénovée avec soin, seules quelques finitions restent à personnaliser selon vos envies. Implantée sur un terrain de 762m2, cette propriété offre ainsi une combinaison intéressante entre confort de vie, indépendance et potentiel locatif. Me contacter au pour toute demande complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur