Maison 120 m², 4 chambres, extérieur, combles et cave

Maison 120 m², 4 chambres, extérieur, combles et cave Située dans une rue calme du centre-ville de La Madeleine, proche des commerces, des écoles et des transports en commun ainsi que des gares de Lille, je vous propose cette maison de 1920 offrant 120 m² habitables (et plus de 145 m² utiles), avec 4 chambres et des combles aménageables, une belle hauteur sous plafond, le charme des planchers anciens et portes en bois. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur la pièce de vie traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte totalisant 45 m², WC et rangements. Une cour et une dépendance permettent de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis exposé sud. Au 1er étage, le palier dessert la salle de bains avec vasque, baignoire, WC séparés et buanderie ainsi que 2 chambres (env. 11 m² et 15 m²). Au 2ème étage, le palier dessert 2 chambres (env. 11 m² et 14 m²). Des combles isolés (28 m² au sol) et une cave saine (18 m²) complètent ce bien. Chauffage gaz et DPE classé "D". Idéale pour accueillir votre famille, je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur