Appartement à Menton (06500)

VIEUX MENTON – BAISSE DE PRIX – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Au cœur du Vieux Menton, dans le charme de ses ruelles fleuries, découvrez ce 2 pièces de 34,10 m² Carrez, entièrement rénové, vendu meublé et équipé. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Chaque espace a été soigneusement optimisé. Un véritable bien clé en main, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Déjà exploité en location saisonnière sur Airbnb et Booking, il bénéficie d'un historique de réservations et de revenus documentés, disponibles sur demande. Aucun travaux à prévoir. Possibilités de stationnement public gratuit à proximité. DPE C – GES A. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.