Maison de 7 pièces et 149 m² à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490) · 4 chambres · 3 351 €/m², 1 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Ormesson-sur-Marne · À Ormesson-sur-Marne : 6 écoles, 1 collège ou lycée, 10 commerces alimentaires, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
* Belle Maison de Caractère avec Jardin et Double Garage à Ormesson-sur-Marne *
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure pleine de charme, située à Ormesson-sur-Marne. Construite en 1927 et rénovée avec goût, cette maison de 148.92m² (surfaces utiles 245,86 m²) sur un terrain de 392m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier (accès direct sur la terrasse et le jardin), un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une chambre parquetée, et un WC. La terrasse de 36m², véritable extension de l'espace de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une cuisine d'été couverte.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres parquetées dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, et les expositions Nord et Sud apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
Le sol-sol total est divisé en double garage, 1 grande cave, chaufferie, 1 bureau, 1 buanderie cuisine, 1 salle d'eau avec wc, et 1 grande pièce de 23 m².
À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un double garage et 2 places de parking devant vous offrent des facilités de stationnement appréciables.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure d'exception. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée.
Cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien avec le confort du contemporain.
Une belle surprise immobilière à ne pas manquer, venez visiter sans tarder !
1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite.
Intercabinet possible.
Je vous rappelle que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
