Maison de campagne à Saint-Germain-la-Campagne (27230)

Maison pleine de charme de 133 m², DPE B, terrain arboré de 2 835 m² Au calme, entre Thiberville et Orbec, venez découvrir cette jolie maison de campagne, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2 800 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à 15 km de Lisieux et 20 km de Bernay. La maison (133 m²) : Rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée à insert bois, cuisine, WC 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec WC 2ème étage : une grande chambre, avec une 4ème chambre attenante accessible par l'extérieur Confort et performances énergétiques : DPE B / GES A : une maison économe et peu émettrice de CO₂ Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur Assainissement individuel phytosanitaire, aux normes Dépendance : Ancien pressoir aménagé en garage avec atelier, équipé en eau et électricité. Possibilité de créer de nouveaux espaces (bureau, gîte, studio, local professionnel…). Les + : Terrain arboré de 2 835 m² Calme absolu, sans vis-à-vis Beaucoup de charme et de caractère À découvrir absolument ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.