Maison à Auribeau-sur-Siagne (06810)

AURIBEAU-SUR-SIAGNE – MAISON 4 PIÈCES DE 137 M² AVEC PISCINE ET JARDIN SANS VIS-À-VIS Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 137 m² offrant 3 chambres, un agréable jardin sans vis-à-vis et une piscine au sel avec pool house. Située dans la partie basse d'Auribeau-sur-Siagne, à quelques minutes de Pégomas, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant un cadre de vie paisible. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'abri des regards, le jardin se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse avec pergola pour les repas en extérieur, un salon de jardin, une piscine au sel et son pool house. Un ensemble particulièrement agréable, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Une maison familiale à la distribution fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec une chambre d'environ 20 m², un dressing et une salle de bains avec double vasque et WC complète l'ensemble. La maison est mitoyenne des deux côtés, avec une configuration préservant l'intimité des espaces extérieurs et l'absence de vis-à-vis dans le jardin. Les prestations : Maison entretenue, sans travaux à prévoir Piscine au sel avec pool house Jardin sans vis-à-vis Climatisation, double vitrage et adoucisseur d'eau Box fermé et stationnement extérieur pour 3 véhicules DPE B – GES A Faibles charges d'ASL : environ 200 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.