Boutique/Local commercial à Plougonven (29640)

Nouveau, rare et unique sur la commune de Plougonven !!! Murs et fond de commerce de Bar-Tabac-Française des Jeux-PMU-Presse.....unique sur la commune !!! Potentiel plus qu'intéressant pour le-la ou les futurs repreneurs d'où l'exclusivité en étant le seul ! Quelques travaux d'aménagements intérieur sont à prévoir....l'avantage ça va être de disposer comme bon vous semble l'aménagement intérieur. A l'étage un appartement pour les exploitants ! avec cuisine, wc, salle d'eau à réaménager, 2 chambres et un bureau "sécurisé" pour tous ce qui est Tabacs-FDJ....etc...Attention le prix comprends un ensemble immobilier, avec en mitoyen une maison à réhabiliter entièrement et plusieurs dépendances à l'arrière du commerce ainsi que de grands espaces de stockage. Prix à discuter si achat sans la maison mitoyenne et les grands espaces de stockage. N'attendez plus, vous qui vous sentez avoir une âme de commerçant ou de futurs commerçant ?, emplacement idéal pour une première affaire....seul(e) ou en couple !!! N'hésitez plus, appelez moi !! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.