Maison à Savenay (44260)

Maison familiale 146 m² – Vie de plain-pied – Terrain arboré d’environ 2 000 m² Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 146 m² habitables, implantée sur une belle parcelle entièrement close d’environ 2 000 m², arborée et fleurie, offrant un extérieur particulièrement agréable à vivre et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous accédez à une belle pièce de vie de 43 m², bénéficiant d’une double exposition et d’une orientation plein sud. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que l’accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de la jolie vue sur la végétation. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre d’environ 11 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cuisine complète ce niveau et permet également d’accéder directement au garage de 30 m². À l’étage, le palier dessert trois chambres de 10, 14 et 24 m² habitables, ainsi qu’une salle d’eau. Les volumes offrent également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Un grenier complète l’ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : près de 2 000 m² entièrement clos, arborés et fleuris, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, la gare SNCF de Savenay est accessible en environ 5 minutes en voiture, tandis qu’un arrêt de transport scolaire est accessible à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de verdure et d’une vie de plain-pied, tout en restant proche des transports et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.