Maison de 9 pièces et 157 m² à vendre à Épinay-sur-Orge (91360) · 5 chambres · 3 347 €/m², au prix médian au m² des maisons à Épinay-sur-Orge · À Épinay-sur-Orge : 2 gares, 4 écoles, 1 collège ou lycée, 10 commerces alimentaires, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies (source Insee)
Épinay sur orge , monopropriété 9 pièces - deux logements indépendants DPE D .
Secteur La TERRASSE , proche RER C, T 12 et écoles, commerces .
Investissez, louez, ou vivez en famille : cette propriété base meulière, s'adapte à votre projet.
Cette demeure de caractère de 184 m² au sol et bâtie sur une parcelle arborée de 503 m², bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses multiples orientations , et se compose de deux logements distincts, chacun avec son compteur électrique individuel.
Le duplex en réez de jardin de 5 pièces de plus de 94 m² habitables , se compose d'une belle entrée aux surfaces généreuses, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes . À l'étage, deux chambres avec dressings , une salle de bain avec douche à l'Italienne et baignoire , une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, un salon avec accès sur la terrasse.
Visite virtuelle dans l'annonce .
Au troisième niveau , se trouve un appartement 4 pièces de 63 m² environ de surface habitable, composé d'une cuisine aménagé et équipée ouverte sur séjour , un salon , deux chambres , une salle de bain avec toilette , un dressing .
Visite virtuelle possible sur demande .
Confort et équipements :
Climatisation réversible, VMC, volets roulants solaires avec télécommandes.
Les extérieurs :
Un jardin arboré et espaces verts, un barbecue en pierres , chalet en bois et remise de rangements.
Emplacement privilégié :
Poche écoles :
Groupe scolaire Albert Camus : environ 290 m
Collège André Maurois :
environ 310m .
TRANSPORTS :
RER C
T 12
Axe routier direct vers paris A6 .
TROIS PROJETS POSSIBLES :
Louez un logement ( ou les deux ) et optimisez votre rendement .
Famille : vivez dans un logement et louez l'autre
grande maison : regroupez les deux logements pour retrouver une seule propriété .
Dossier complet et visites sur rendez-vous , une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier .
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
