Appartement à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - CENTRE/RUE DE LA MONGENDRIÈRE - T2 - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL En exclusivité, venez découvrir cet appartement T2 de 48,08m² habitables au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente de 2009. Il se compose d’une entrée avec deux placards, d’une pièce de vie exposée sud-ouest de 24,79m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard de 13,77m², et d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les + : appartement très bien entretenu, très bonne performance énergétique, chauffage et eau chaude individuels, arrêt de bus au pied de l’immeuble (lignes 86 et 96). Résidence principale ou investissement locatif : à vous de choisir votre projet ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.48€ par mois (soit 1481.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.