Maison de 6 pièces et 190 m² à vendre à Pont-Audemer (27500) · 4 chambres · 2 626 €/m², 26 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Pont-Audemer · À Pont-Audemer : 6 écoles, 8 collèges et lycées, 33 commerces alimentaires, 13 médecins généralistes, 6 pharmacies (source Insee)
Propriété de caractère , un emplacement privilégié entre calme et proximité de la ville.
Élégance, volumes et jardin remarquable.
À découvrir, cette élégante demeure de caractère, nichée dans un environnement privilégié, où charme, raffinement et authenticité se conjuguent harmonieusement.
Dès l’entrée, les vitraux colorés donnent le ton. Une belle entrée dessert naturellement les espaces de vie et la partie nuit, tandis que l’escalier magistral, avec sa rampe en fer forgé aux courbes travaillées, attire immédiatement le regard et apporte une véritable signature à la maison.
La pièce de réception, généreusement baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, offre un cadre chaleureux et raffiné. Marbre poli, moulures, lustres en cristal et mobilier de caractère composent un intérieur élégant, sublimé par une magnifique cheminée insert en pierre. La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace privilégié et préserve son intimité. À l’étage, un généreux palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. La propriété bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de création d’espaces supplémentaires.
Un extérieur exceptionnel
À l’extérieur, le jardin à la française est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Parfaitement entretenu, il dévoile une composition remarquable faite de massifs structurés, topiaires soigneusement taillées, perspectives élégantes et vastes espaces engazonnés. Un véritable écrin de verdure, à la fois majestueux et apaisant, qui confère à cette demeure une atmosphère unique. Plusieurs possibilités s’offrent encore à vous, notamment la création d’une piscine, afin de faire de cet extérieur un véritable lieu de vie et de détente.
Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère, un environnement privilégié et un jardin d’exception.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
