Appartement centre-ancien de 78m²

Appartement centre-ancien de 78m² EXCLUSIVITÉ SAFTI!, Au cœur du centre historique de Vienne, au troisième étage d'un immeuble ancien venez découvrir cet appartement de 70m² (en loi Carrez) + 18m² de combles aménagées. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des Gtransports en commun tels que le train et les bus, des écoles, et des lycées et collèges pour les familles avec enfants. D'une surface habitable de 70m² agrémentée de combles de 17m² pouvant être utilisées en troisième chambre il se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 32m², d'une cuisine entièrement équipée de 10m², de deux chambres spacieuses et une troisième possible, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé. Avec 3 chambres au total, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable et bien agencé à Vienne. La rénovation récente de ce bien, avec des matériaux de qualité vous permettra d'envisager un emménagement sans travaux. Situé dans un environnement calme il permet de profiter de la ville sans en subir les nuisances. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325