Parking à Pontoise (95300)

Investissement patrimonial sécurisé – 15 lots soit 16 places de stationnement avec ou sans recharge électrique dont deux boxables – emplacement premium À seulement 10 minutes à pied du tribunal, cet ensemble de 16 places de stationnement bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur où la pression sur le stationnement est structurellement forte. Ce type d’actif reste particulièrement recherché pour sa rareté, sa stabilité locative et sa gestion extrêmement simplifiée. Chaque place est actuellement louée 65 € par mois 52 € plus 13 € de charges de copropriété, assurant des revenus réguliers avec un risque d’impayé très limité comparé à l’habitation. La taxe foncière est de 2364€. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.35€ par mois (soit 2416.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.