Maison de 4 pièces et 106 m² à vendre à Clouange (57185) · 3 chambres · 2 255 €/m², 9 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Clouange · À Clouange : 4 écoles, 15 commerces alimentaires, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
MAISON CONTEMPORAINE RÉCENTE – BELLE PIÈCE DE VIE – AUCUN TRAVAUX – CLOUANGE
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Clouange, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite en 2019, développant environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain de 165 m² clos et arboré, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², aux volumes généreux et à l’agencement parfaitement optimisé.
Cet espace convivial se compose d’une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables d’environ 10,5 m², 10,7 m² et 12,5 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains, fonctionnelle et agréable pour la vie quotidienne.
La maison bénéficie d’équipements récents et de qualité, et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate en toute sérénité.
Information importante : la maison ne dispose pas de garage.
L’ancien garage a été transformé afin de créer une extension habitable, apportant un volume supplémentaire très appréciable à la pièce de vie.
Vous bénéficiez en revanche d’une place de parking privative située juste devant l’entrée, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien.
Informations complémentaires :
• Redevance TV et taxe d’ordures ménagères : 275 € par an
• Exonération de taxe foncière encore en cours (environ 10 ans restants)
Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant modernité, confort et tranquillité, à proximité des commodités et des principaux axes.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien.
Une belle opportunité à saisir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
