Ensemble à fort potentiel - Maison + dépendances

Ensemble à fort potentiel - Maison + dépendances À seulement 6 minutes de Matha et de tous ses commerces, sur la commune des Touches-de-Périgny, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² habitables à rénover entièrement, implantée sur une belle parcelle de 1537 m² située en zone constructible. Le bien se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres desservies par un couloir, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace dressing et de deux pièces complémentaires, sans oublier un vaste grenier aménageable sur l'ensemble de la surface qui offre de superbes perspectives d'agrandissement. Côté gros œuvre, les couvertures sont relativement récentes, et le terrain bénéficie d'un puits ainsi que d'un forage alimentant déjà la maison. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel exceptionnel : plus de 550 m² de dépendances s'offrent à vous (hangar, écurie, garage, atelier, auvent, volière et diverses annexes), idéaux pour un artisan, un projet d'accueil, du stockage ou les passionnés de grands espaces. Une opportunité rare pour les investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant façonner un projet sur-mesure aux portes de Matha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290