Maison de campagne à Pré-Saint-Martin (28800)

Maison à rénover avec beau potentiel- Cadre campagne à seulement 10 minutes de BONNEVAL, 10 minutes de VOVES et 1h50 de PARIS, dans un environnement calme , venez découvrir cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend une véranda d'entrée, un couloir dessert une cuisine de 20m², un séjour de 25m² avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant. À l’étage, un pallier dessert un chambre de 18m², un grenier. Une cave, une dépendance ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les travaux de rénovation vous permettront de repenser les espaces selon vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Les plus: toiture en ardoise, tableau électrique refait, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuel, chauffage central au gaz ( citerne) assainissement individuel ( fosse septique non conforme) Terrain clos et arboré de 844m² sans vis-à-vis. Taxe foncière 660€/an Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Ramassage scolaire à proximité, écoles le GAULT-SAINT- DENIS et collège à BONNEVAL Contactez-moi pour plus de renseignement ou une visite par téléphone ou mail Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.