Maison à Olivet (45160)

Maison individuelle sur sous-sol complet surélevé, située à Olivet, proche des écoles et commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé, et à l’étage deux chambres ainsi qu’un grenier offrant la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’un sous-sol complet avec garage, buanderie et grande pièce de rangement, le tout sur un terrain de 995 m². Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une chaudière gaz récente et d’un beau potentiel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.